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Das Objekt
Für Eigennutzer, oder zur Vermietung für Kapitalanleger, diese top gepflegte Dreizimmereigentumswohnung in bester Citylage ist ab sofort zur freien Verfügung. Die Wohnung, Grundriss und Lage werden Sie sofort begeistern. Hier die Eckdaten:
+ Baujahr 2016, siebenstöckiges, modernes Mehrfamilienhaus
+ im zweiten Obergeschoss, zum ruhigen Innenhof gelegen
+ zwei Schlafzimmer
+ Bad mit Badewanne und Dusche
+ Gästetoilette
+ tolle moderne Einbauküche
+ großer Balkon zum Entspannen mit Blick auf die Skyline
+ PKW-Stellplatz im Hof (Sondernutzungsrecht, zzgl. 25.000 € zum Kaufpreis)
ansonsten siehe unter Ausstattung und Grundriss.
Mit einer Wohnfläche von 76,2 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Objektdaten
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Objektnummer
132742885#5l9b4r
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Frankfurt am Main
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Baujahr
2016
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 76,20 m²
Preise
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Kaufpreis
600.000 €
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Innenprovision
2,975 % vom protokollierten Kaufpreis
-
Außenprovision
2,975 % vom protokollierten Kaufpreis
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
55kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
55kWh / (m²*a)
Ausstattung
Hochwertige Materialien im Haus und der Wohnung:
+ moderner, repräsentativer Hauseingangsbereich mit Videoüberwachung
+ komfortabler Personenaufzug führt zu den Wohnetagen, im EG zum Fahrradabstellraum, Autoabstellplatz und in den Keller
+ massive Wohnungseingangstür
+ bodentiefe Fenster, zum Teil doppelflügelig zu öffnen
+ überwiegend ca. 2,70 m Raumhöhe
+ Eichenparkett im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmern
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
+ Einbauküche mit allen technischen Geräten, separater Kühl-Gefrierschrank mit Icemaker
+ elektrische Außenjalousien
+ Fenster mit Doppelisolierverglasung, Schiebeelement zum Balkon
+ Rauchmelder mit Aufschaltung auf Brandschutzanlage
+ Videosprechanlage mit Farbkamera
Bad:
+ Dusche und Badewanne
+ Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ großformatige Wandfliesen in einem gebrochenen Weißton; anthazitfarbene Bodenfliesen
+ Handtuchheizkörper
+ sanitäre Einrichtungen in bester Markenqualität, hochwertige Armaturen
Balkon:
+ Balkongeländer mit Glaselementen aus Verbundsicherheitsglas.
Sonstige Informationen
Ihre Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters, oder eines Dritten; für die Richtigkeit übernehmen wir -Makler- keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Übernahme der vollen Courtage.
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Angela Ullstein
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