Das Objekt
Die Wohnung ist nicht WG geeignet und wird an 1 - 2 Erwachsene (ein Paar) oder ein kleine Familie vermietet. Wir bitten um Verständnis.
Klassischer Altbau in beliebter Sachsenhäuser Lage, eine komplette Etage im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhaus, mit neuen -8/2026- dreifach verglasten Fenstern, Wänden mit Malervlies, Fischgrateichenparkett, ein modernes Bad und eine Gästetoilette. Die Ausstattung und Anbindung überzeugen sofort. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem der Zugang zu zwei Zimmern, dem Bad, der Küche (mit kleinem Raum für Waschmaschine und Trockner) und der Gästetoilette abgehen. Zwei weitere Wohn- oder Schlafzimmer sind über die beiden vom Flur abgehenden Zimmer erreichbar. Alle Räume bestechen durch Großzügigkeit, viel Licht, Echtholz-Fischgratparkett in den Wohn- und Schlafräumen und zum Beispiel wunderschönen Terrazzo-Boden in der Küche. Ein stilvoller und funktionstüchtiger Kaminofen und der kleine Balkon runden das Bild hier ab. Wohnen und Schlafen ist aufgrund des Schnittes der Wohnung in allen Räumen möglich.
Objektdaten
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Objektnummer
106976781#5l9b4r
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Objektart
Wohnung
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Ort
Frankfurt am Main
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Baujahr
1901
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 97 m²
Preise
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Kaltmiete
2.350 €
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Nebenkosten
490 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
145.05 kWh / (m²*a)
A+
A
B
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Endenergieverbrauch
145.05 kWh / (m²*a)
Ausstattung
+ neue -8/2026- dreifach verglaste Fenster
+ Rollläden
+ Fischgratparkett Eiche versiegelt
+ Stuckdecken
+ Einbauküchenzeile weiß
+ Speisekammer mit Platz für WM und Trockner
+ antiker Kaminofen
+ kleiner Balkon
+ großzügiges Tageslichtbad 2018 neu
+ Gästetoilette 2018 neu
+ separater Mieterkeller
+ Kühlschrank wird seitens Mieter gestellt
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne, auch am Wochenende, zur Verfügung.
Mietvertrag mit
+ Indexmietvereinbarung
+ Kündigungsausschluss in den ersten 24 Monaten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Angela Ullstein
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