Das Objekt
Die Wohnung kann ab 01.08.2026. angemietet werden. Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 01713286653. Vielen Dank.
HOHE LEBENSQUALITÄT DIREKT AM PARK!
Ihr neues Zuhause ist eine moderne, hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung mit herrlichem Balkon, im 2. Obergeschoss gelegen und ins Grüne ausgerichtet. Das Mehrfamilienhaus wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnung bietet Ihnen:
+ eine großen Wohn-Essbereich
+ zwei Schlafzimmer
+ Ausstattung mit hochwertigen Materialien
+ einen attraktiven Schnitt
+ zum Teil bodentiefe Fenster, zweiflügelig zu öffnen
+ ein Bad mit Badewanne und separater Dusche
+ eine moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
+ einen geräumiger Balkon
+ eine Gästetoilette
Weitere Details finden Sie bitte ebenso im Grundriss.
Zur Wohnung gehört auch:
+ eine eigene Kellerfläche
+ ein KfZ-Abstellplatz (120 € p.M.) in heller, moderner Tiefgarage
Außerdem gibt es einen Fahrradabstellraum.
Sie erreichen das Untergeschoss ebenfalls bequem und "trockenen Fußes" innerhalb des Hauses mit dem Aufzug.
Objektdaten
-
Objektnummer
11.1.3.4.32#5l9b4r
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Frankfurt am Main
-
Baujahr
2012
-
Verfügbar ab
1.8.2026
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 82 m²
-
Kellerfläche
ca. 4 m²
-
Terrassenfläche
ca. 7 m²
-
Kellerfläche
ca. 4 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.480 €
-
Nebenkosten
360 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
55.0 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
55.0 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Haus :
+ moderner, repräsentativer Hauseingangsbereich mit Videoüberwachung/Gegensprechanlage
+ Aufzug
+ Tiefgarage im Haus, bequem über den Aufzug erreichbar
+ Fahrradkeller
Wohnung:
+ Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
+ Bad und Gäste-WC mit weißen Wandfliesen, Bodenfliesen anthrazitfarben; Handtuchheizkörper, beleuchtete Spiegel
+ Einbauküche mit weißen Fronten und allen technischen Geräten
+ elektrische Rollläden
+ Unterflurkonvektoren ( = keine sichtbaren Heizkörper)
+ automatischer Luftaustausch über zentrale Wärmerückgewinnungsanlage u.v.m.
Sonstige Informationen
Ihre Anfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon +491713286653. Vielen Dank.
Den KfZ-Stellplatz (120 € p.M.) in der Tiefgarage erreichen Sie bequem direkt innerhalb des Hauses mit dem Aufzug.
Hinweis:
+ Mietvertrag mit Indexvereinbarung
+ Kündigungsausschluss in den ersten 24 Monaten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Angela Ullstein
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen