Das Objekt
Die Wohnung steht ab 1.7.2026 zur Verfügung. Diese Wohnung wird bevorzugt an ein Paar vermietet.
Ihre Besichtigungsanfragen richten Sie entweder über dieses Portal oder direkt bitte an Angela Ullstein:
mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, Mobil 0171-3286653. Vielen Dank.
Die sonnige Süd/West-Lage dieser, im 2. Obergeschoss direkt zum Park gelegenen, Wohnung besticht sofort. Diese Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit hochwertige Ausstattung. Sie beziehen hier eine Etagenwohnung mit einem großen Schlafzimmer, einen weiteren Schlafzimmer/Büro, ein großes Dusch- und Badewannenbad mit Toilette, ein weitere Gästetoilette mit Waschmaschinen-und Trocknerplatz, einen ca. 10 m² großen Süd-/Westbalkon mit herrlichem Parkblick und den sonnigen Wohn-Essbereich, angrenzend an die Küche. Details finden Sie ebenso auf dem Grundriss. Zur Wohnung gehört eine Kellerfläche und der KfZ-Abstellplatz in der Tiefgarage, der sich mit 120 € Monatsmiete zum Mietpreis addiert und nicht optional ist. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Objektdaten
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Objektnummer
MB12.6.12.42#5l9b4r
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Frankfurt am Main
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Baujahr
2012
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.07.2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 76 m²
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Kellerfläche
ca. 6 m²
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Terrassenfläche
ca. 10 m²
-
Kellerfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaltmiete
1.430 €
-
Nebenkosten
240 €
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Innenprovision
2,975 % vom protokollierten Kaufpreis
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
70kWh / (m²*a)
Ausstattung
Haus :
+ moderner, repräsentativer Hauseingangsbereich.
+ Aufzug
+ TG-Stellplatz (+120 €/pro Monat/nicht optional)
Wohnung:
+ Holzbelag auf dem Balkon
+ Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
+ Bad und Gäste-WC weiß Wandfliesen, Boden anthrazit; Duschtür
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat in jedem Raum regulierbar
+ automatisches Luftaustauschsystem
+ elektrische Rollläden
+ videoüberwachter Hauseingang
+ Einbauküche mit allen technischen Geräten
Grundrisse
Sonstige Informationen
Ihre Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein:
mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.
Die Wohnung steht ab 1.7.2026 zur Verfügung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Angela Ullstein
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